市住房公积金管理中心：党建引领业务发展

惠民“小切口”   安居“大民生”

“这个‘带押过户’政策真方便，我们终于有属于自己的房子了！” 近日，市民李先生通过申请个人住房公积金贷款，以存量房“带押过户”的方式完成了产权交易和抵押登记等手续，办理当天就拿到了《不动产权证》。

这是我市顺利发放的首笔二手房“带押过户”住房公积金贷款，也是继今年8月我市正式开展二手房商业贷款“带押过户”以来，成功将“带押过户”服务延伸到个人住房公积金的贷款，实现了商业性贷款和住房公积金贷款全覆盖，是市住房公积金管理中心立足“小切口”、惠及“大民生”的又一项便民利民的改革创新之举。

近年来，市公积金中心坚持以党建引领推动业务发展，认真践行以人民为中心的发展思想，以“保刚需、促发展、防风险”为工作主基调，深入实施模范机关品牌建设“服务便捷、管理严格、共事团结、干事廉洁”四项行动，抓好住房公积金供需两端工作，促进本市房地产市场平稳健康发展。

“为了有效解决人民群众急难愁盼问题，市公积金中心、不动产登记机构和受托银行等多家单位协同，通过广泛调研、专题讨论，线上线下联动，拟定操作规范，精简办事流程，积极开展二手房‘带押过户’住房公积金贷款业务先行先试，确保了住房公积金贷款‘带押过户’政策支持措施在安全、规范、便捷的服务环境中落地实施。”市公积金中心党组成员、副主任粟建良说，“带押过户”政策的落地，将不断满足广大市民多元化购房需求，活跃本地区二手房交易市场，推动全市房地产业平稳健康发展。

据了解，“带押过户”政策实施前，市民购买在押住房，需要提前还清原办理的住房贷款，一定程度上给市民购买二手房抬高了门槛，不利于二手房市场发展。“带押过户”政策实施后，通过市公积金中心、商业银行及不动产登记机构的配合联动，全方位解决了在押二手房交易问题。“无论交易住房是用于住房公积金贷款抵押，还是用于商业住房贷款抵押，买方都可以申请住房公积金贷款用于还清原来的住房贷款本息，同步实现产权过户。如买方不具备申请住房公积金贷款条件，还可以通过申请商业住房贷款解决。”市公积金中心党员业务管理科科长陈绪昌告诉记者。

2023年以来，市公积金中心持续开展机关党建品牌建设工作，深入实施“服务便捷、管理严格、共事团结、干事廉洁”四项行动，坚持党建与业务深度融合，把保障住房需求作为第一职责，把提供优质高效服务作为第一目标，全力推动公积金事业向更高质量发展。